Данной категории граждан должна предоставляться отдельная квартира, а не просто комната, как это было раньше. Новый закон не только обозначил, какое жилое помещение теперь будут получать дети – сироты и оставшиеся без попечения родителей. Он также уточнил правила предоставления и пользования жильем. Так теперь жилье сиротам будет предоставляться по договору найма из специализированого фонда, и в течение 5 лет они ничего не смогут с ним сделать. Также право получить отдельную квартиру сохраняется за теми детьми – сиротами, кто в силу каких-то причин не смог им воспользоваться ранее. Это касается, в том числе и тех, кто достиг возраста 23 года. Как говорят сами правозащитники, закон вышел, но остается еще много вопросов. Например, какой статус будет у предоставленной квартиры по истечении 5-летнего срока действия договора найма. По каким критериям определить, находится ли сирота в сложной жизненной ситуации, чтобы продлить срок действия этого договора еще на 5 лет. В любом случае, к закону должен появиться еще ряд нормативных регламентирующих документов, чтобы знать наверняка, как он будет работать.