Государственная жилищная инспекция продолжает работу по проверке реализации управляющими компаниями Хакасии Постановления Правительства № 731 "Об утверждении стандарта раскрытия информации организациями, осуществляющими деятельность в сфере управления многоквартирными домами".
Специалисты Государственной жилищной инспекции по итогам проведенной проверки исполнения Постановления Правительства РФ №731 направили 44 письма в управляющие компании республики, 22 из них работают в Абакане.
Постановление Правительства РФ № 731 вступило в действие в октябре 2010 года. Документ устанавливает требования к составу информации, подлежащей раскрытию организациями, осуществляющими деятельность в сфере управления многоквартирными домами, а также к порядку, способам и срокам ее раскрытия.
Управляющая организация обязана раскрывать - общую информацию об управляющей организации; основные показатели финансово-хозяйственной деятельности управляющей организации (в части исполнения такой управляющей организацией договоров управления); сведения о выполняемых работах (оказываемых услугах) по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме; порядок и условия оказания услуг по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме; сведения о стоимости работ (услуг) по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме; сведения о ценах (тарифах) на коммунальные ресурсы.
Информация должна быть доступна собственникам жилья – на сайте компании, на стендах в офисе компании, на досках информации возле каждого подъезда. Обязательно информация предоставляется по запросу собственника.
Каждая управляющая компания, работающая в Хакасии, получила от ГЖИ РХ письмо с указанием выявленных нарушений Постановления Правительства РФ № 731. Самыми частыми нарушениями являются непредоставление информации потребителям об основных показателях финансово-хозяйственной деятельности управляющей организации, о порядке и условиях оказания услуг по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме, информации о стоимости работ и услуг.
Государственная жилищная компания напоминает управляющим организациям – в рамках информации о стоимости услуг и работ раскрывать описание каждой работы (услуги), периодичность выполнения работы, результат выполнения работы, гарантийный срок, указание конструктивных особенностей, степени физического и технического состояния общего имущества многоквартирного дома, определяющие выбор конкретных работ или услуг; стоимость каждой работы (услуги) в расчете на единицу измерения (на 1 кв.м. общей площади помещений в многоквартирном доме, на 1 пог.метр инженерных сетей).
Информация на основании запроса в электронном виде предоставляется на адрес электронной почты потребителя в течение 2 рабочих дней со дня поступления запроса. Предоставление информации по письменному запросу осуществляется в 20-дневный срок со дня его поступления посредством направления (в письменной форме) в адрес потребителя почтового отправления либо выдачи запрашиваемой информации лично потребителю по месту нахождения управляющей организации.
Государственная жилищная инспекция рекомендовала в своих обращениях руководителям управляющих организаций ликвидировать нарушения до 15 августа 2011 года. После этого, за неисполнение Постановления Правительства РФ № 731, жилищная инспекция будет привлекать управляющие компании к административной ответственности.
Для сведения собственников и управляющих организаций, Государственная жилищная инспекция сообщает, что Министерство регионального развития РФ разрабатывает единый справочный сайт, на котором, по единому стандарту будет размещена информация обо всех управляющих компаниях и организациях и их услугах. Сайт должен начать работу к концу 2011 года.
